觀看南京市規劃展覽館有感之暢想未來

發布時間:2009-11-04發布者:系統管理員浏覽次數:0

    未來長江北岸将是南京人的“新街口”。在浦口生活了2年多,對這裡有了一定了解,在此,我們對浦口的将來做了一次比較理想化得規劃。

 此次規劃的主要目的是将浦口打造成一個繁華的商業娛樂新城。

 如何打造美麗的江灘岸景,是本次規劃的重點。我們的規劃是,現有的河西新城長江對岸,多是工業廠礦企業,破舊的形象與各種污染讓很多市民找不到濱江的感覺。基于此,規劃建議在2012年年底前,要“逐步搬遷港務二公司、三公司的作業區”。而對早就存在的客運碼頭和火車輪渡碼頭,我們的建議是“保留”,規劃意圖是為将來的水上旅遊和居住人群交通服務。

 規劃方面調查發現,目前浦口擁有城鎮建設用地60.12平方公裡,其中已經建成55.31平方公裡,在建用地4.81平方公裡,另有已批待建用地16.16平方公裡。此次規劃,要讓村鎮居民住所相對集中,為城市發展騰出10平方公裡的居住用地。

 除了對近期的發展重點作了部署外,我們的規劃還對浦口的建築形式和高度提出嚴格的發展要求。在建築高度上,規劃提出按照“近江高、近山低、中心高、廊道低”的控制原則,大體上形成由濱江高到老山低逐步跌落的空間梯度。

 具體的控制要求是,在新市區中心形成超高層區,建築的高度不限,标志性建築至少高于150米。在地區中心,建築的高度在50-80米,标志性建築應高于100米。而在浦江路與長江之間的居住、商貿、辦公等用地上,建築的高度不超過80米,而在生态、綠地以及旅遊度假、休閑娛樂用地上,建築高度不超過12米。  

    一個優秀的區域,最重要的是成熟的配套,它也是改善當地市民生活水平的重要标志。形成兩個重要片區的構想,而這兩個片區正是目前人口相對集中的橋北和珠江鎮。

 其中,對現在的橋北,規劃提出,近期新增大學城商業中心、橋北文化藝術中心、體育中心、商貿中心和婦幼保健醫院,同時保留并擴建浦廠醫院和浦口醫院。而對市民關注的長途汽車站,規劃的建議是拆除。在珠江鎮,規劃要求擴建珠江體育中心和三級醫院,保留區中醫院,新增金浦購物中心、浦口區文化藝術中心和商業展示貿易中心。

     當然,要想真正建成一個設施完善成熟的商務貿易中心,就必須有便利的交通與之相匹配,政府準備建的地鐵3号線從林場站起,沿中心路向東,到浦珠路東延交叉處再折向東南,穿越長江連接主城。該線路将在橋北地區設置3個站點:地鐵3号線與泰馮路交叉處東側(蘇甯天潤城項目西)、與南浦路交叉處東側(蘇甯天潤城項目内)、與浦珠路北延交叉處北側(蘇甯威尼斯水城項目内)。而江北輕軌線路是沿大橋北路從北向南到中心路後,順中心路向東延伸,至柳州路北延後再折向南,連接浦口其他地區。江北輕軌在橋北地區設兩個站點:一個在泰馮路上的地鐵3号線站台結合(蘇甯天潤城項目西)、另一個布置在柳州路北延與大橋北路相交處東側。

    另外,橋北地區快速路為“兩縱一橫”骨架,南北向有大橋北路、濱江大道,東西向有浦泗路。而主幹道為“兩縱兩橫”骨架,南北向為柳州路北延、浦珠路北延,東西向有中心路、柳州路東延。根據規劃,客運北站将搬遷至泰山轉盤以北,以使泰山新村轉盤至大橋北路立交之間路段的交通量大為減少,同時也不會增加泰山新村轉盤以北路段的交通量。政府的這項規劃與我們所構想的新城遙相呼應。

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